Domy na sprzedaż Łany

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko w Łanach, gm. Gościeradów – 7742 m²
Na sprzedaż malowniczo położone siedlisko w miejscowości Łany, gmina Gościeradów (woj. lubelskie). To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu na ziemi – z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, w spokojnej i bezpiecznej okolicy.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej wsi Łany, na lekkim wzniesieniu, co zapewnia ładne widoki i dobre nasłonecznienie. Siedlisko znajduje się w bardzo cichej okolicy, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej.
Po drugiej stronie drogi znajduje się las, a w odległości zaledwie 150 metrów płynie rzeka Tuczyn – miejsce idealne na spacery, odpoczynek i kontakt z naturą.
Dodatkowo:
- tylko 4 km do Gościeradowa – sklepy, szkoła, przychodnia, urząd gminy i inne udogodnienia,
- 20 km do Kraśnika – szybki dojazd do miasta.

Siedlisko i zabudowania:
Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej o powierzchni 7742 m², w kształcie zbliżonym do prostokąta:
- długość ok. 190 m,
- szerokość od 30 do 46 m.

Na ogrodzonej części działki znajduje się:
- parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 70 m² – do remontu lub rozbudowy, z dużym potencjałem aranżacyjnym,
- murowano-drewniana stodoła o powierzchni zabudowy ok. 130 m² – solidna konstrukcja, idealna np. na warsztat, magazyn, pracownię,
- murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 100 m² – z możliwością adaptacji na różne cele: garaż, stajnię, składzik lub dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.


Nieogrodzona część działki porośnięta jest zadrzewieniem – idealna do wykorzystania jako ogród, sad lub przestrzeń rekreacyjna. W ewidencji gruntów figuruje jako RVI, co oznacza możliwość uprawy.

Media i dostępność:
- energia elektryczna – doprowadzona do działki,
- sieć telefoniczna,
- woda z własnego ujęcia (studnia).

Przeznaczenie terenu:
Według studium uwarunkowań przestrzennych działka przeznaczona jest pod:
- MR – zabudowa zagrodowa,
- RP – uprawy polowe.

Klasa bonitacyjna gruntów: RV i RVI.

Atuty nieruchomości:
Spokojna, bezpieczna lokalizacja – idealna dla rodzin, osób starszych lub szukających ucieczki od miasta
Piękne naturalne otoczenie – las, rzeka, czyste powietrze
Duży potencjał inwestycyjny – możliwość rozbudowy, prowadzenia działalności agroturystycznej, uprawy, hodowli lub po prostu zamieszkania
Bliskość niezbędnej infrastruktury – sklepy, szkoły, przychodnia w promieniu kilku kilometrów
Duża działka – możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb (ogród, pasieka, sad, łąka, rekreacja)

Cena: 199 000 zł

To miejsce z duszą – z potencjałem na wymarzone siedlisko, agroturystykę, rekreację albo spokojne życie w zgodzie z naturą. Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – zdjęcia nie oddają uroku tego miejsca!